Der Schock , Baubeginn in Gefahr!!!!!!!!!

Heute morgen wollte ich unseren Erdbauer telefonisch fragen ob er bereits die Sandsteinmauer am Wochenende aufmachen kann, da erzählt er mir doch allen ernstes das der Baggerfahrer der am 18.Mai anfangen wollte in der Woche keine Zeit hat. Ich dachte ich werde verrückt wie kann man nur so arbeiten wir haben extra 2 Wochen gewartet (also vergeudet ) und jetzt stellt sich raus das wir schon viel früher hätten anfangen können. Ich bin stinksauer aber es hilft nichts, ich muss einen neuen organisieren oder finden, der uns das auskoffern des Grundstücks macht und die überschüssige Erde wegbringt ( wir rechnen mit ca. 300m³). Unser Erdbauer kannte keinen mehr derr auf die schnelle Zeit hatte also musste ich das selbst in die Hand nehmen und habe per Whatsapp ein paar Kollegen angeschrieben. Und siehe da mein Kollege Steffen ( mein Held des Tages ) konnte mir tatsächlich helfen und hat mir über einen Kumpel von ihm den Kontakt zur Firma Neichel Erdarbeiten ermöglicht. Dort habe ich dann auch gleich angerufen und sie haben mir gesagt das sie Anfang der Woche noch Zeit hätten und haben mit mir gleich für Samstag einen Vorort Termin ausgemacht und werden mir dann gleich am Samstag noch ein Angebot zukommen lassen, sie haben einen grossen Kettebagger CAT 322

und drei 3-Achser LKWs. Uns bleibt nichts übrig, wenn sie keine überteuerten Preise haben werden wir sie wohl beauftragen , aber mal schauen wie es am Samstag weiter geht.

Unserem Erdbauer der für uns die Hangmauer und die Entwässerung machen soll habe ich dann am Tag drauf erstmal den Kopf gewaschen und ihm erklärt das so etwas bei einem so eng gestrickten Terminplan absolut nich akzeptabel ist.
Mal schauen wie es sich weiterentwickelt aber viele Chancen bekommt er von uns nicht mehr, die dunkelgelbe Karte habe ich ihm schon mal gezeigt.

Bauleiterbesprechung die dritte ;-)

Unser neuer Bauleiter Herr Vettel hae um einen Termin mit unserem Erdbauer gebeten um nochmals alles zu besprechen weil uns von unserem Bauträger empfohlen wurde das Gründungspolster für unser Haus selber zu machen weil wir hier wesentlich billiges kommen würden und wir ja sowieso einige Erdarbeiten erledigen müssen wie das auskoffern des Hanges, Erstellung einer Hangabfangmauer und das umsetzen der Abwasserleitung unseres Nachbarn (auf seine Kosten), sowie die Erstellung einer Zufahrt durch den Teilabriss der Sandsteinmauer und Erstellung einer Baustrasse auf das Grundstück.

Nun haben wir uns mit unserem Erdbauer und dem Bauleiter getroffen und festgelegt das es am 18.05.2015 los geht und wir ca. 2 Wochen brauchen für die Bauvorbereitung unsererseits.

Herr Vettel hat uns dann mitgeteilt das ein Gründungspolster von 80cm Höhe erstellt werden muss und in 20cm Schritten lageweise aufgebracht und verdichet werden muss. Herr Vettel hat uns mitgeteilt das er verdichtungsfähiges Brechkornmaterialien mit der Körnung 0-32mm benötigt umd hat unserem Tiefbauer, der das organisiert, mitgeteilt das es sich um geprüftes und zertifiziertes Material handeln muss und er die Lieferscheine kontrollieren wird.
Ausserdem ist ein Überstand des Schotterpolsters von jeweils 60cm erwünscht.
Desweiteren wurde der Kranplatz nochmals besprochen und fixiert.

Auf meine Frage wie lange das Gerüst das aufgebaut wird steht , wurde mitgeteilt das es ca. 8 Wochen steht und und es erst wegommt wenn unsere Photovoltaikanlage montiert ist.
Das ist echt super das Dürr Massivhaus uns da so entgegenkommt.
Habe auch angemerkt das wir gerne ein Richtfest machen würden und der Bauleiter uns rechtzeitig informieren soll wann das Dach erstellt wird damit wir eins vorbereiten können.

Die Grobabsteckung durch unseren Vermesser

Ich hatte bereits am Anfang der Woche unseren Vermesser davon unterrichtet das er die Grobabsteckung auf unserem Grundstück bereits setzen kann. Sie haben mir dann mitgeteilt das sie das dann im Laufe der Woche erledigen werden. Dem sind sie dann auch nachgekommen.

Unsere Baugenehmigung ist da!

Man soll es nicht glauben , endlich ist unsere Baugenehmigung da ( der rote Punkt ) und wurde ohne Bedenken und Einwände genehmigt.
Als Fazit muss mann sagen hat es dann doch 10 Wochen gedauert!!!!
Wir hatten den Bauantrag am 20.02.2015 gestellt, am 11.03.2015 wurde der Antrag im technischen Ausschuß des Gemeinderats durchgewunken und sofort an das Landratsamt Calw weitergeleitet.
Obwohl uns das Landratsamt telefonisch versprochen hatte unseren Antrag bevorzugt zu behandeln haben sie dann tatsächlich 7 Wochen gebraucht um uns die Genehmigung zu erteilen. Erst hat die Einverständniserklärung der Nachbarn gefordert und als wir diese schnellstmöglich nachgereicht hatten ist der Mitarbeiter des Lansratsamtserst mal in seinen wohlverdienten  2wöchigen Urlaub gegangen um danach erst unseren Bauantag zu bearbeiten.
Aber letztendlich alles egal jetzt können wir bald loslegen.
Unseren Erdbauer habe ich dann sofort kontaktiert und ihm mitgeteilt das er loslegen kann.
Er hat mir dann mitgeteilt das er dann 18.05.2015 loslegt.
Nun muss ich noch dem Vermesser sagen das er die Grobasteckung vorbereiten kann in den nächsten Tag.

Die endgültigen Werkpläne sind da!

Heute kamen unsere endgültigen Werkpläne, ich bin begeistert sieht alles super und genauso wie wir es gewollt haben aus.

 

Kein Kabelfernsehen :-(

Heute kam ein Mail von KabelBW, die so eigentlich nicht zu erwarten war.
Uns wurde darin mitgeteilt das der Antrag auf einen Hausanschluss an das Kabelfernsehen nicht rentabel sei und alleine unser Eigenanteil 10500€ betragen würde weil der nächste Anschlusspunkt 70m von unserem Haus entfernt sei und die komplette Straße aufgegraben werden müsste.
Wir werden trotzdem wenn unser Stromanschluss gelegt wird ein Leerrohr zur Strasse hin legen lassen, weil sowieso in den nächsten Jahren die Strasse komplett saniert wird und wir damit rechnen das KabelBW in diesem Zuge gleich ihre Kabel in der Strasse verlegen werden.
dann sind wir zumindest vorbereitet wenn es dann mal so kommen sollte.

Einverständnis der Nachbarn eingeholt

Nach dem Gespräch mit dem Bauleiter und den Tiefbauern bin ich dann heute noch zu den Nachbarn und habe ihr Einverständnis zu unserem Bauvorhaben eingeholt, weil es so dann schneller geht wurde mir vom Landratsamt und dem Bauamt mitgeteilt.
Also war ich er bei Frau B. und habe ihr persönlich unser Bauvorhaben vorgestellt und ihre schriftliche Einverständniserklärung eingeholt. Frau B. hat mir interessiert zugehört und noch angemerkt das sie sich auf die Nachbarschaft freut und sie es toll findet das eine weitere Familie mit Kindern in die Strasse zieht.
Danach ging es zu Herr S. von dem haben wir ja unser Grundstück erworben und Familie S. war von Anfang an eingeweiht in unsere Baupläne und hatte auch keine Einwände.
Als letztes ging es zu Familie M. , da Herr M. keine zeit für eine kurze Besprechung hatte, habe ich unsere Pläne und die zu unterzeichnende Einverständniserklärung in ihren Briefkasten eingeworfen und Herr M. hat mir mitgeteilt das er die Unterlagen am Montag beim Bauamt abgibt und ebenfalls keine Einwände hat.
Am 30.03.2015 habe ich dann die Unterlagen beim Bauamt in Bad Herrenalb abgegeben und Frau S. hat mir mitgeteilt das sie die Unterlagen sofort weiterschickt.
Jetzt heißt es für uns endgültig nur noch warten, bis die Baugenehmigung erteilt wird und wir loslegen dürfen.